Kopersverhalen

'Wij hebben voor deze plek gekozen omdat wij zochten naar een kleinere woning dicht bij het centrum'

Met veel enthousiasme vertellen Henk en Gerda dat zij de nieuwe bewoners worden van het woningtype Korenharp in Ommen Haven West. 'Wij hebben voor deze plek gekozen omdat wij zochten naar een kleinere woning dicht bij het centrum,' vertelt Gerda. 'En met het oog op de toekomst was het onze wens om een woning te kopen waar we volledig kunnen wonen op de begane grond en weinig onderhoud hebben.'

Het stel verwacht dat mensen zo lang mogelijk thuis moeten blijven wonen naarmate je ouder wordt. De zoektocht op Funda bracht hun al snel bij het woningtype Korenharp. Deze woning sluit volledig aan bij de wensen van deze doelgroep. Niet alleen de woonkamer en keuken bevinden zich op de begane grond, maar ook een badkamer en slaapkamer. Zo zijn Henk en Gerda straks helemaal klaar voor de toekomst. 'Niet alleen over de binnenkant van de woning waren we erg enthousiast, ook de buitenkant vinden we erg mooi en onderhoudsvrij.'

Na enkele gesprekken met de kopersbegeleidster hakten ze de knoop door! 'Omdat mijn man zelf werkzaam is in de bouw, hebben we er voor gekozen om het huis casco te laten bouwen. Dat betekent dat we de woning van binnen zelf moeten afbouwen. Dit vergde een stukje extra communicatie met Ter Steege, maar in goed overleg was er veel mogelijk.' 

Inmiddels is de woning opgeleverd en zijn er al veel werkzaamheden in eigen beheer uitgevoerd. 'Er moet nog veel gebeuren, maar als het een beetje mee zit kunnen we eind juni in ons nieuwe huis gaan wonen’ Gerda en Henk hebben ondertussen al veel positieve reacties gehad. 'De meesten zijn verbaasd over de hoeveelheid ruimte in het huis, dat zie je aan de buitenkant niet' vertelt Henk. 

Het contact met de buurtbewoners is goed en er worden veel woonideeën uitgewisseld. 'Het is toch ideaal dat we straks zo dicht bij de supermarkt en op loopafstand van het centrum wonen. Met deze gedachten genieten we nu al van ons mooie huis op deze fantastische plek!'

‘Kwaliteit en sfeer krijgt steeds meer vorm in Haven West’

Ruim 10 jaar geleden besloot de gemeenteraad van Ommen dat het havengebied getransformeerd zou worden tot woongebied. Inmiddels zijn de eerste bewoners al in hun nieuwe woning getrokken en wordt er volop gebouwd. Projectleider Klaas Pielman is namens de gemeente Ommen betrokken bij het project. ‘Ik zie met heel veel plezier dat het gebied steeds meer de uitstraling krijgt van een woongebied.'

Het havengebied, dat in de jaren '50 is ontwikkeld als bedrijfsterrein, vormt de stapsteen tussen het woongebied De Ommeres en het centrum van Ommen. Enkele jaren geleden was het nog een vervallen terrein dat door de groei van Ommen inmiddels was ingesloten door woningbouw. De woningen die nu in het gebied gebouwd worden, verbinden het achterliggende woongebied met het centrum. Volgens Klaas Pielman is het project in twee delen geknipt: 'Het ambitieniveau voor het gebied is stevig, maar het moet wel behapbaar blijven. Daarom is een knip gemaakt in het plangebied. Als eerste wordt er gebouwd in het gebied Haven West.'

Projectleider Klaas Pielman is enthousiast over het plan omdat wonen in Haven West volgens hem veel voordelen heeft. 'In Haven West woon je dichtbij het centrum met allerlei voorzieningen op loopafstand. Je hebt de supermarkt er letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd betekent wonen in Haven West ook dat je kunt genieten van de voordelen die Ommen haar inwoners te bieden heeft: rivier de Vecht, de prachtige natuur, de bosgebieden en wandelgebieden. Al met al is het een prima ontwikkeling voor Ommen.'

Hoewel je dichtbij het centrum woont, is het rustig wonen in Haven West. Pielman: 'Het plangebied is erg verkeersluw van opzet. Daardoor is Haven West geschikt voor allerlei doelgroepen, van jong tot oud. Het is er ook voor gezinnen met jonge kinderen goed wonen. Kinderen kunnen er veilig op straat spelen doordat er nauwelijks sprake is van doorgaand verkeer.'

Nu de eerste woningen zijn gebouwd, krijgt het gebied steeds meer vorm. De gemeente vindt het belangrijk dat het gebied een bepaalde kwaliteit krijgt. 'Dat is geregeld in het beeldkwaliteitsplan. Daarin staat welke kwaliteit en sfeer wordt beoogd voor het gebied en wat voor type woningen daarbij passen. Bouwplannen worden door de gemeente getoetst aan het beeldkwaliteitsplan. We hebben geprobeerd om de kaders zo flexibel mogelijk te houden. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om te wisselen in woningtypes. We proberen daarin  goed met de toekomstige bewoners mee te denken. Tegelijk moeten we natuurlijk wel de uitgangspunten over kwaliteit en sfeer in het oog houden. Het is aardig om te zien dat die kwaliteit en die sfeer langzaam maar zeker steeds meer vorm krijgt', vertelt Klaas Pielman. 

De gemeente Ommen heeft regelmatig overleg met Oude Lenferink/Ter Steege. 'De wensen van de toekomstige bewoners bereiken ons via de ontwikkelaar. Wij proberen zoveel mogelijk belemmeringen weg te nemen, zodat de toekomstige bewoners hun woonwens in Haven West zo snel mogelijk kunnen realiseren. De lijntjes zijn gelukkig kort, en dat helpt.'

Nadat de woningen zijn gebouwd, zorgt de gemeente Ommen ervoor dat het openbaar gebied wordt ingericht. Dat gebeurt volgens Klaas Pielman stapsgewijs. 'We doen als gemeente ons best om steeds zo snel mogelijk nadat er woningen gereed zijn, het openbaar gebied netjes in te richten zodat het gebied prettig bewoonbaar is. De eerste woningen staan er en ik zie met heel veel plezier dat het gebied steeds meer de uitstraling krijgt van een woongebied. Tegelijkertijd moeten we natuurlijk ook de portemonnee in de gaten houden en daarom proberen we wel de klussen zo groot mogelijk te laten zijn.'

‘Eén eis, nieuwbouw in, of vlakbij het centrum’

 ‘Ik ben in Ommen geboren, maar heb een hele tijd in het westen gewoon in verband met mijn werk. Nu mijn werkzame leven erop zit wilde ik weer terug naar het mooie Ommen’, vertelt een enthousiaste Anneke Ruitenberg.


Bij het oriënteren op de woningmarkt had ze één eis. Een nieuwbouwwoning in, of vlakbij het centrum. ‘Een nieuwbouwwoning is prettiger. Je hebt de eerste jaren geen onderhoudskosten en alles is nieuw. De keuken inclusief apparatuur, de badkamer, het toilet, voor mij een prima manier om mee te gaan met de tijd. Niet alleen deze voorbeelden zijn voor mij een keuze geweest om te kiezen voor nieuwbouw, ook de energiekosten zijn aanzienlijk minder doordat een nieuwbouwwoning prima geïsoleerd is.’

Al snel viel haar oog op de locatie Haven West. Bekend terrein, omdat haar geboorteplek vlakbij is. Ze vertelt dat ze zich de oude situatie nog goed voor de geest kan halen. Op de plek waar nu haar woning staat was vroeger water.

Alles is nu erg veranderd. Een ideale plek om te wonen, zeker als straks alles af is. Een mooie rustige omgeving waar jong en oud samen kunnen wonen en leven. Vooral het feit dat er twee supermarkten op loopafstand bereikbaar zijn vindt ze erg prettig.

 Anneke woont nu een klein jaar in haar nieuwe woning en dat bevalt haar prima. ‘Heerlijk rustig en ik geniet nog elke dag van mijn mooie nieuwe huis’.

‘Paar minuten lopen en je staat in centrum Ommen’

'De plek is ideaal,' aldus Roelant Lindeboom op de vraag waarom hij en zijn vriendin Karin Stegeman in Haven West in Ommen wonen. ‘Het centrum van Ommen ligt een paar minuten lopen van ons huis.' En in Ommen is het nooit saai. Er is veel horeca in dit authentieke stadje aan de Vecht. Goede cafés en restaurants, waaronder de brasserie van Roelant en zijn compagnons in het monumentale postkantoor.

Op 27 februari krijgen Roelant en Karin de sleutel van hun nieuwe huis, een maand later pakken ze de verhuisdozen uit. Roelant en Karin komen allebei uit Ommen. En hadden enkele jaren geleden al besloten: als het plan Haven West er komt, willen wij er wonen. Ommen heeft volgens hen het authentieke dorpsgevoel nog. ‘Hier groeten de mensen elkaar.’

Karin viel voor de stijl van de twee-onder-een-kapwoning. Maar doorslaggevend was de ligging van de wijk. ‘Het is zo makkelijk om op loopafstand van het centrum te wonen. Twee minuten lopen en je staat al voor de Lidl of de Albert Heijn. Alle voorzieningen zijn aanwezig. En toch is de wijk zelf heerlijk rustig.’ Roelant kan lopend naar zijn werk. Karin werkt in het nabijgelegen Zwolle, een kwartiertje rijden vanaf hun huis in Haven West.

In hun vrije uren genieten ze met volle teugen van de tuin op het zuiden. Alleen, met vrienden of met de buren. Want het contact met de buren is erg goed. Roelant: ‘We trekken veel samen op’. Haven West is een wijk met starters en jonge tweeverdieners en daar past het stel perfect tussen.

Nieuwsbrief

Per e-mail op de hoogte blijven? Abonneer je op de nieuwsbrief



* Vul ten minste dit veld in


Fotoalbum Haven West Ommen
Bekijk alle foto's »
Nieuwsbrief

Per e-mail op de hoogte blijven? Abonneer je op de nieuwsbrief

* Vul ten minste dit veld in